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監理-美家每戶-聯正監理

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最后更新: 2019-10-05 14:28(15天前)

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監理-美家每戶-聯正監理






驗房要注意些什么

看看外墻面有無滲漏。如果有,聯系物業檢查是不是外墻粉刷不到位、有分析,并進行修復,從內部做防水修復的效果不如直接修外墻的好。如果物業處理比較慢,家里又忙著開工,可以把內墻先鏟掉,用防水材料處理內墻,然后開始裝修,昆山論壇裝修,但是重新封窗戶之前,外墻漏水要處理完成。

▲深灰色涂料是東方雨虹的一款防水,型號吉仕涂100,監理,滲透力強但不抗裂。

還有窗洞上沿靠外有一道小凹槽,叫滴水線,是防止雨水順著窗沿往里流到窗戶上的,記得檢查這個槽是否完好。





驗房需要注意什么

▼ 墻面墻面是否有裂縫,一般非承重墻和承重墻的接縫處會有裂紋,這種情況很普遍。檢查墻面平整度,是否有鼓包、脫落。頂部看看是否有滲漏的水漬,發現這種問題就有可能是樓上住戶的水管或者暖氣管有滲漏造成的。如果毛坯房交付時,旭堯監理,開發商已為業主粉刷好墻面,大家拿礦泉水往墻面上潑少量水來檢測其質量,等幾分鐘用手指摩擦,要是墻花了就說明石膏質量不是太好。





驗房要驗收管道

這里的管道主要是指陽臺等地的排污口。驗收之時,要預先盛放一些水倒進排污口,看一下水是否能夠順利流走。查驗這個主要是因為,在施工過程中,有一些工人會偷懶將一些水泥碎渣等倒進排污口,時間久了堆積起來,就會堵塞管道,造成排水困難,給生活帶來不便。

驗房要驗陰陽角

自己來驗方法也很簡單。把尺順著其中的兩堵墻的陰角測量,應該測量戶內的多處地方。一般來說,在2.65米左右是接受的范圍,如果房屋低于2.6米,那么您就需要考慮一下了。房屋過低的話,會在以后居住的時候形成一種很強烈的壓抑感,對長期生活來說是很不利的。這主要是開發商節約成本、增加層數慣用的一種伎倆。




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